物件概要

  • 全体共通概要
  • 予告分譲概要
  • 分譲概要
  • 全体共通概要

    全体計画戸数 150戸(第1工区:31戸・第2工区:49戸・第3工区:42戸・第4工区:28戸)
    売主・事業主 第一交通産業株式会社 大阪支店
    国土交通大臣(13)第1786号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階
    TEL.06-6390-8833
    大林新星和不動産株式会社 大阪支店
    国土交通大臣(15)第312号
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル
    TEL.06-4705-0027
    株式会社エス トラスト
    国土交通大臣(3)第7207号
    (一社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    〒750-0025 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
    TEL.083-229-1456
    販売提携(代理) 株式会社 ホームズ
    大阪府知事(8)第30141号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6階
    TEL.06-6943-1650
    設計・監理 株式会社TOKI設計
    施工 スナダ建設株式会社
    管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
    分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

    Airy(第1工区)
    物件概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Airy(第1工区)
    所在地 大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
    交通 JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
    地域・地区 第1種低層住居専用地域、第1種高度地区
    敷地面積 2,189.54m²
    建築面積 1,062.89m²
    延床面積 2,436.14m²
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造地上3階建
    建築確認番号 第BVJ-OSA19-10-0242号(令和元年7月24日)
    総戸数 31戸
    住居専有面積 64.22m²~75.94m²
    バルコニー面積 10.80m²~19.65m²
    間取り 3LDK
    駐車場 22台【平面駐車場21台〈内1台は専用駐車場〉(月額使用料:15,000円)、来客用福祉対応駐車場1台】
    駐輪場 62台 ※月額使用料100円~300円
    バイク置場 2台 ※月額使用料1,500円
    ミニバイク置場 7台 ※月額使用料1,000円
    竣工時期 竣工済(2020年11月11日)
    入居時期 即入居可(諸手続完了後)

    Bright(第2工区)
    物件概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Bright(第2工区)
    所在地 大阪府吹田市千里丘西2180-1(地番)
    交通 JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
    地域・地区 第1種中高層住居専用地域、第3種高度地区
    敷地面積 2,549.45m²
    建築面積 983.94m²
    延床面積 4,234.05m²
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
    建築確認番号 第BVJ-OSA19-10-0329号(令和元年10月17日)
    総戸数 49戸
    住居専有面積 63.22m²~115.77m²(トランクルーム面積含む)
    バルコニー面積 8.18m²~17.02m²
    間取り 1LDK+F~4LDK
    駐車場 37台【平面駐車場16台(月額使用料:15,000円)、機械式駐車場20台(月額使用料:7,000円~9,500円)、来客用福祉対応駐車場1台】
    駐輪場 98台 ※月額使用料100円~300円
    バイク置場 3台 ※月額使用料1,500円
    ミニバイク置場 8台 ※月額使用料1,000円
    竣工予定時期 2020年12月下旬(予定)
    入居予定時期 2021年1月下旬(予定)

    Calm(第3工区)
    物件概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Calm(第3工区)
    所在地 大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(地番)
    交通 JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
    地域・地区 第2種中高層住居専用地域、第3種高度地区
    敷地面積 2,000.33m²
    建築面積 979.71m²
    延床面積 3,862.31m²
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階、地下1階建(建築基準法上による)
    都計法29条開発許可番号 第2019-A-27号(令和2年3月3日)
    建築確認番号 第BVJ-OSA20-10-0034号(令和2年3月31日)
    総戸数 42戸
    住居専有面積 70.40m²~113.12m²
    バルコニー面積 3.35m²~30.05m²
    間取り 2LDK+F~4LDK
    駐車場 30台【平面駐車場2台、機械式駐車場27台(月額使用料:9,000円~16,000円)、来客用福祉対応駐車場1台】
    駐輪場 84台 ※月額使用料:100円~300円
    バイク置場 3台 ※月額使用料:1,500円
    ミニバイク置場 7台 ※月額使用料:1,000円
    竣工予定時期 2021年5月下旬(予定)
    入居予定時期 2021年6月下旬(予定)

    Delight(第4工区)
    物件概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Delight(第4工区)
    所在地 大阪府吹田市千里丘下2601-2の一部(地番)
    交通 JR京都線「千里丘」駅徒歩8分
    地域・地区 第2種中高層住居専用地域、第3種高度地区
    敷地面積 1,377.24m²
    建築面積 824.42m²
    延床面積 2,453.00m²
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造地上4階建
    都計法29条開発許可番号 第2019-A-27号(令和2年3月3日)
    建築確認番号 第BVJ-OSA20-10-0010号(令和2年7月10日)
    総戸数 28戸
    住居専有面積 65.67m²~89.33m²
    バルコニー面積 10.80m²~23.00m²
    間取り 3LDK・4LDK
    駐車場 21台【平面駐車場2台、機械式駐車場18台(月額使用料:12,000円~17,000円)、来客用福祉対応駐車場1台】
    駐輪場 56台 ※月額使用料:200円・300円
    バイク置場 2台 ※月額使用料:1,500円
    ミニバイク置場 5台 ※月額使用料:1,000円
    竣工予定時期 2021年5月下旬(予定)
    入居予定時期 2021年6月下旬(予定)
  • Calm(第3工区)
    第1期2次予告分譲概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Calm(第3工区)
    販売戸数 未定
    販売価格(税込) 未定
    住居専有面積 70.72m²~112.33m²
    バルコニー面積 3.35m²~30.05m²
    間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F
    管理費(月額) 未定
    修繕積立金(月額) 未定
    修繕積立基金(引渡時一括払金) 未定
    管理準備金(引渡時一括払金) 未定

    Delight(第4工区)
    第1期2次予告分譲概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Delight(第4工区)
    販売戸数 未定
    販売価格(税込) 未定
    住居専有面積 65.67m²~86.78m²
    バルコニー面積 10.8m²~19.39m²
    間取り 3LDK
    管理費(月額) 未定
    修繕積立金(月額) 未定
    修繕積立基金(引渡時一括払金) 未定
    管理準備金(引渡時一括払金) 未定

    ※販売価格・戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は本広告にて明示いたします。販売開始まで、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売予定時期:2021年1月中旬

    Airy(第1工区)
    第2期予告分譲概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Airy(第1工区)
    販売戸数 未定
    販売価格(税込) 未定
    住居専有面積 64.22m²~75.94m²
    バルコニー面積 10.80m²~19.65m²
    間取り 3LDK
    管理費(月額) 未定
    修繕積立金(月額) 未定
    修繕積立基金(引渡時一括払金) 未定
    管理準備金(引渡時一括払金) 未定

    Bright(第2工区)
    第2期予告分譲概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Bright(第2工区)
    販売戸数 未定
    販売価格(税込) 未定
    住居専有面積 63.22m²~90.56m²
    バルコニー面積 8.18m²~16.37m²
    間取り 1LDK+F~4LDK
    管理費(月額) 未定
    修繕積立金(月額) 未定
    修繕積立基金(引渡時一括払金) 未定
    管理準備金(引渡時一括払金) 未定

    ※販売価格・戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は本広告にて明示いたします。販売開始まで、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売予定時期:2020年12月上旬

  • Airy(第1工区)
    先着順分譲概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Airy(第1工区)
    販売戸数 1戸
    販売価格(税込) 4,570万円
    住居専有面積 64.46m²
    バルコニー面積 11.62m²
    アルコーブ面積 3.32m²
    間取り 3LDK
    管理費(月額) 9,890円
    修繕積立金(月額) 5,800円
    修繕積立基金(引渡時一括払金) 258,000円
    管理準備金(引渡時一括払金) 9,950円

    Bright(第2工区)
    先着順分譲概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Bright(第2工区)
    販売戸数 3戸
    販売価格(税込) 6,150万円~6,960万円
    住居専有面積 80.90m²~90.56m²
    バルコニー面積 13.21m²~15.75m²
    サービスバルコニー面積 2.17m²・3.50m²
    ルーフバルコニー面積 40.28m²(使用料1,200円)
    アルコーブ面積 4.35m²~7.22m²
    間取り 3LDK・4LDK
    管理費(月額) 12,090円~13,390円
    修繕積立金(月額) 7,300円~8,200円
    修繕積立基金(引渡時一括払金) 324,000円~362,000円
    管理準備金(引渡時一括払金) 11,100円~12,400円

    Calm(第3工区)
    先着順分譲概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Calm(第3工区)
    販売戸数 7戸
    販売価格(税込) 5,180万円~7,930万円
    住居専有面積 70.40m²~98.32m²
    バルコニー面積 11.61m²~26.61m²
    サービスバルコニー面積 1.95m²・2.59m²
    ルーフバルコニー面積 31.26m²(使用料900円)
    アルコーブ面積 3.67m²~9.41m²
    間取り 3LDK・4LDK
    管理費(月額) 10,390円~14,190円
    修繕積立金(月額) 6,300円~8,800円
    修繕積立基金(引渡時一括払金) 282,000円~393,000円
    管理準備金(引渡時一括払金) 10,390円~14,190円

    Delight(第4工区)
    先着順分譲概要

    物件名 ガーデンパレス吹田千里丘 Delight(第4工区)
    販売戸数 7戸
    販売価格(税込) 4,770万円~7,080万円
    住居専有面積 65.67m²~89.33m²
    バルコニー面積 10.80m²~23.00m²
    ルーフバルコニー面積 35.09m²(使用料1,100円)
    アルコーブ面積 3.49m²~11.01m²
    間取り 3LDK・4LDK
    管理費(月額) 10,490円~13,990円
    修繕積立金(月額) 5,900円~8,000円
    修繕積立基金(引渡時一括払金) 263,000円~357,000円
    管理準備金(引渡時一括払金) 10,490円~13,990円

    販売事務所予定住戸分譲概要

    販売戸数 1戸
    販売価格(税込) 3,990万円(Bright・107号室)
    住居専有面積 65.26m²
    バルコニー面積 8.39m²
    専用庭面積 5.80m²
    間取り 1LDK+F
    管理費(月額) 9,890円
    修繕積立金(月額) 5,900円
    修繕積立基金(引渡時一括払金) 261,000円
    管理準備金(引渡時一括払金) 8,900円
    専用庭使用料(月額) 200円

    販売事務所予定住戸受付概要

    登録申込受付期間 2020年9月26日(土)~2021年4月30日(金)
    登録申込受付・抽選場所 ガーデンパレス吹田千里丘マンションギャラリーまたは現地販売センター
    抽選日時 2021年5月1日(土)

    ※107号室は竣工後販売事務所として2021年4月30日(金)まで使用予定です。期間終了後、抽選により分譲いたします。
    ※お申込の際には、印鑑(認印可)、ご本人様を証するもの(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をご持参ください。

更新日 2020年11月26日
次回更新予定日 2020年12月10日

大阪府建築物総合環境評価制度

大阪府で一定規模以上の建築物を新築または増改築する際に、建築主が地球温暖化やヒートアイランド現象などの様々な環境負荷低減について適切な措置を講じているか、総合的に自己評価した結果を大阪府に届出。大阪府がホームページ等で好評する制度です。

ガーデンパレス吹田千里丘 Airy[第1工区]Airy

ガーデンパレス吹田千里丘 Bright[第2工区]Bright

ガーデンパレス吹田千里丘 Calm[第3工区]Calm

ガーデンパレス吹田千里丘 Delight[第4工区]Delight

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